Demande MM2H
Notre équipe accompagne les candidats tout au long de la procédure MM2H, les aide à respecter les conditions et à maximiser leurs chances d’obtenir une approbation.
Présentation du programme MM2H
Programme Malaysia My Second Home
Perfect Homes (MM2H) propose un accompagnement complet pour faciliter votre installation dans votre deuxième résidence en Malaisie : demande MM2H, assistance juridique et immobilière, santé, investissement, création d’entreprise et scolarité.
Vue d’ensemble
Un interlocuteur unique pour votre parcours MM2H
MM2H ne se limite pas au dépôt d’une demande. Perfect Homes réunit au sein d’une même équipe expérimentée les services essentiels à votre dossier et à votre installation.
Perfect Homes (MM2H) vous accompagne du premier entretien et de la préparation des documents jusqu’à l’apposition du titre de séjour et votre installation en Malaisie.
Au-delà de la demande MM2H, l’équipe peut vous aider pour les documents juridiques, l’immobilier, la santé, l’éducation, la création d’entreprise et les autres aspects pratiques de votre installation.
Nº de licence MM2H
KPK/LN: MM2H 822
Nos domaines d’intervention
Un accompagnement tout au long de votre parcours MM2H
Nos huit domaines de service couvrent la demande MM2H et l’accompagnement pratique nécessaire pour vous installer en Malaisie.
Services notariaux
Le cabinet propose des services de notarisation, de certification et d’attestation de documents destinés à un usage en Malaisie ou à l’étranger.
Juridique
Notre service juridique interne intervient pour les demandes MM2H, les contrats de vente et d’achat immobilier, les baux, les prêts, le refinancement, les testaments, les successions et les questions juridiques connexes.
Immobilier
Nos partenaires immobiliers de confiance peuvent vous aider à trouver un logement ou des possibilités d’investissement afin de prendre des décisions éclairées en Malaisie.
Santé
Les candidats peuvent obtenir des conseils sur les établissements de santé, l’assurance médicale et les démarches pratiques pour intégrer plus facilement le système de santé malaisien.
Investissement
Notre équipe expérimentée présente les possibilités d’investissement dans les principaux secteurs de Malaisie afin de vous aider à prendre des décisions éclairées.
Création d’entreprise
Nos partenaires accompagnent les candidats qui souhaitent s’implanter en Malaisie dans l’immatriculation de leur société, l’obtention des licences et les formalités de création.
Éducation
Les familles peuvent être accompagnées dans le choix des établissements et les démarches d’inscription afin de faciliter la transition scolaire de leurs enfants.
Programme et formules
Malaysia My Second Home (MM2H)
Comparez les catégories Silver, Gold, Platinum et SEZ : dépôts à terme, montant minimal de l’achat immobilier, durée du programme et frais gouvernementaux applicables.
Formule Silver
Silver est la formule d’entrée du programme MM2H, avec un dépôt à terme et un investissement immobilier moins élevés.
Condition d’âge
- Demandeur principal : 25 ans ou plus
- Personne à charge : moins de 35 ans
- Parents et beaux-parents : admissibles
Validité du visa
- Renouvellement tous les 5 ans
Condition financière
- Dépôt à terme : 150 000 USD ou l’équivalent en MYR
Retrait maximal de 50 % du dépôt à terme pour
- Achat immobilier
- Frais médicaux
- Études et frais de scolarité
- Tourisme en Malaisie
Condition d’achat immobilier
- Minimum de 600 000 RM
Durée minimale de séjour
- 90 jours par an, cumulés pour toute la famille
- S’applique aux demandeurs principaux de moins de 50 ans ; les demandeurs de plus de 50 ans en sont exemptés
Frais MM2H
- Frais de dossier : 40 000 RM par famille (fixés par le gouvernement)
- Frais de participation : paiement unique de 1 000 RM
- Frais de traitement : 2 500 RM par personne
- Frais de visa MM2H : 2 650 RM par personne pour 5 ans
- Frais de renouvellement après 5 ans : 1 500 RM par famille
Formule Gold
Gold offre une durée de programme plus longue et des conditions financières plus élevées, tout en conservant les mêmes personnes à charge admissibles et les mêmes motifs de retrait du dépôt à terme.
Condition d’âge
- Demandeur principal : 25 ans ou plus
- Personne à charge : moins de 35 ans
- Parents et beaux-parents : admissibles
Validité du visa
- Renouvellement tous les 15 ans
Condition financière
- Dépôt à terme : 500 000 USD ou l’équivalent en MYR
Retrait maximal de 50 % du dépôt à terme pour
- Achat immobilier
- Frais médicaux
- Études et frais de scolarité
- Tourisme en Malaisie
Condition d’achat immobilier
- Minimum de 1 000 000 RM
Durée minimale de séjour
- 90 jours par an, cumulés pour toute la famille
- S’applique aux demandeurs principaux de moins de 50 ans ; les demandeurs de plus de 50 ans en sont exemptés
Frais MM2H
- Frais de dossier : 55 000 RM par famille (fixés par le gouvernement)
- Frais de participation : paiement unique de 3 000 RM
- Frais de traitement : 2 500 RM par personne
- Frais de visa MM2H : 2 650 RM par personne pour 5 ans
- Frais de renouvellement après 15 ans : 3 000 RM par famille
Formule Platinum
Platinum offre la durée MM2H la plus longue et autorise les activités professionnelles, commerciales et d’investissement en Malaisie, sous réserve des conditions applicables.
Condition d’âge
- Demandeur principal : 25 ans ou plus
- Personne à charge : moins de 35 ans
- Parents et beaux-parents : admissibles
Validité du visa
- Renouvellement tous les 20 ans
Condition financière
- Dépôt à terme : 1 000 000 USD ou l’équivalent en MYR
Retrait maximal de 50 % du dépôt à terme pour
- Achat immobilier
- Frais médicaux
- Études et frais de scolarité
- Tourisme en Malaisie
Condition d’achat immobilier
- Minimum de 2 000 000 RM
Durée minimale de séjour
- 90 jours par an, cumulés pour toute la famille
- S’applique aux demandeurs principaux de moins de 50 ans ; les demandeurs de plus de 50 ans en sont exemptés
Frais MM2H
- Frais de dossier : 70 000 RM par famille (fixés par le gouvernement)
- Frais de participation : paiement unique de 200 000 RM
- Frais de traitement : 2 500 RM par personne
- Frais de visa MM2H : 2 650 RM par personne pour 5 ans
- Frais de renouvellement après 20 ans : 5 000 RM par famille
Zone économique spéciale (SEZ)
La formule SEZ est liée à l’achat d’un bien à Forest City, dans l’État de Johor ; le montant du dépôt à terme dépend de l’âge du demandeur.
Condition d’âge
- Demandeur principal âgé de 21 ans ou plus
- Demandeur principal âgé de 50 ans ou plus
Validité du visa
- Renouvellement tous les 10 ans
Condition financière
- Demandeurs de 21 ans ou plus : dépôt à terme de 65 000 USD
- Demandeurs de 50 ans ou plus : dépôt à terme de 32 000 USD
Achat immobilier
- Le prix d’achat immobilier minimal dépend des règles du gouvernement de l’État
- Dans le cadre du programme SEZ-MM2H, seul l’achat d’un bien à Forest City, Johor Bahru, est accepté
Retrait maximal de 50 % du dépôt à terme pour
- Achat immobilier
- Santé
- Études et frais de scolarité
- Tourisme en Malaisie
Durée minimale de séjour
- 90 jours par an, cumulés pour toute la famille
- Visa is renewable every 10 years
Frais MM2H
- Frais de participation gouvernementaux : 1 000 RM
- Frais de dossier : 40 000 RM (fixés par le gouvernement)
- Frais de renouvellement : 300 RM
Procédure de demande
Procédure de demande MM2H
Nous vous accompagnons du début de la demande jusqu’à l’obtention du visa. Il n’est pas nécessaire d’être en Malaisie pendant la phase de préparation. La procédure se déroule en cinq étapes concrètes.
1
Contrat de service et préparation des documents
Signez le contrat de service, versez l’acompte initial, recevez la liste des documents et les modèles, puis envoyez les pièces par e-mail afin que Perfect Homes dépose la demande pour votre compte.
2
Délivrance de la lettre d’approbation conditionnelle
Une fois la demande approuvée, une lettre d’approbation conditionnelle est délivrée. Les 80 % restants des honoraires sont alors payables dans les 14 jours suivant l’envoi de la lettre par e-mail.
3
Entrée du demandeur en Malaisie
Dans les 90 jours suivant l’approbation conditionnelle, le demandeur entre en Malaisie pour ouvrir le compte de dépôt à terme, effectuer un bref examen médical et souscrire une assurance médicale.
4
Apposition du visa sur le passeport
Perfect Homes poursuit les démarches auprès des services d’immigration malaisiens et effectue le dépôt officiel nécessaire à l’apposition du visa sur le passeport.
5
Félicitations, vous êtes désormais titulaire d’un visa MM2H
Une fois le visa apposé sur le passeport, le demandeur devient officiellement titulaire d’un visa MM2H et peut préparer la prochaine étape de sa vie en Malaisie.
Procédure et critères
Conditions, documents et frais
Passez en revue l’essentiel : vérifiez votre admissibilité, préparez les documents requis puis consultez les frais fixés par le gouvernement avant de poursuivre.
01
Conditions générales
Âge du demandeur principal
- 25 ans minimum pour les formules Silver, Gold et Platinum
- 21 ans minimum pour la formule SEZ
Personnes à charge admissibles
- Conjoint ou conjointe
- Enfants célibataires de moins de 34 ans
- Parents et beaux-parents
Obligation de séjour de 90 jours
- S’applique uniquement aux demandeurs principaux de moins de 50 ans
- Dispense si le demandeur principal a plus de 50 ans
Certificat de police
- Requis pour tous les demandeurs de plus de 18 ans
Propriété immobilière
- Un bien doit être détenu ou acheté dans l’année suivant la délivrance du visa MM2H
- Silver: RM600,000
- Gold: RM1,000,000
- Platinum: RM2,000,000
- SEZ : achat direct auprès du promoteur de Forest City
02
Documents requis
- 1.Formulaire de demande
- 2.Curriculum vitæ
- 3.Police clearance certificate
- 4.Acte de mariage
- 5.Acte de naissance des enfants
- 6.Photos d’identité au format passeport (3,5 × 5 cm)
- 7.Attestation d’emploi
- 8.Relevés bancaires des 3 derniers mois
03
Frais de dossier
Frais de dossier (par famille)
- Silver : 40 000 RM
- Gold : 55 000 RM
- Platinum : 70 000 RM
Frais de participation (paiement unique)
- Silver : 1 000 RM
- Gold : 3 000 RM
- Platinum : 200 000 RM
Autres frais
- Frais de traitement : 2 500 RM par personne (paiement unique)
- Frais de visa MM2H : 2 650 RM par personne pour 5 ans
Les frais ci-dessus sont fixés par le gouvernement.
AUTRES SERVICES
Services d’accompagnement complémentaires
Après la demande MM2H initiale, Perfect Homes reste à vos côtés pour les questions de titre de séjour, de famille, d’immobilier et de droit pouvant survenir pendant votre séjour en Malaisie.
Services de notaire public (Certification, attestation et notarisation de documents destinés à un usage local ou international)
Ajout d’un membre de la famille (Parents, conjoint et enfants)
Renouvellement du visa
Transfert du visa de l’ancien au nouveau passeport
Autorisation d’étudier
Retrait du dépôt à terme
Contrat d’achat immobilier
Contrat de location
Demande de prêt
Rédaction de testament et succession
Téléchargements
Documents officiels et brochures
Téléchargez les brochures officielles et les documents de licence pour consulter toutes les conditions du programme.
Licence officielle Perfect Homes MM2H 2025
PDF
Licence officielle de notaire public 2025
PDF
Brochure 2025 — procédure de demande du programme Malaysia My Second Home (Chine)
PDF
Brochure 2025 — procédure de demande du programme Malaysia My Second Home (Taïwan/Hong Kong)
PDF
Brochure 2025 — conditions du programme MM2H (anglais)
PDF
Brochure 2025 — conditions du programme MM2H (indonésien)
PDF
Avantages
Pourquoi choisir Malaysia My Second Home ?
Plus de 60 000 expatriés ont choisi de vivre ou de prendre leur retraite en Malaisie. Découvrez en un coup d’œil les principaux avantages du programme.
Titre de séjour pour trois générations
Possibilité d’ouvrir des comptes bancaires
Possibilités d’affaires et d’investissement
Accès à un excellent système de santé
Écoles internationales, établissements supérieurs et universités de premier plan
Possibilité de venir avec ses animaux de compagnie
Possibilités d’investissement immobilier
Un coût de la vie avantageux
Donnez deux à trois fois plus de portée à votre revenu de retraite
Chaque année, le programme MM2H attire en Malaisie une communauté croissante d’expatriés venus de Chine, de Hong Kong, de Taïwan, d’Europe, des États-Unis et d’Australie.
Grâce au pouvoir d’achat de devises étrangères plus fortes, de nombreux expatriés constatent que leur épargne-retraite peut durer deux à trois fois plus longtemps en Malaisie, tout en améliorant leur confort et leur qualité de vie.
Beaucoup adoptent aussi un rythme saisonnier flexible : ils passent une partie de l’année dans leur pays d’origine et viennent en Malaisie pendant l’hiver pour profiter de son climat chaud, de sa culture et de ses services.
Un mode de vie qui vous ressemble
HARMONIE CULTURELLE ET FACILITÉ DE COMMUNICATION
Chez Perfect Homes (MM2H), nous savons à quel point les nouveaux arrivants s’adaptent rapidement. L’harmonie culturelle et la diversité linguistique de la Malaisie facilitent l’intégration. L’anglais et le mandarin étant largement parlés, la vie quotidienne est simple et accueillante pour les expatriés du monde entier.
La diversité des communautés malaise, chinoise, indienne et autres crée un environnement multilingue rare, où l’on entend couramment l’anglais, le malais, le mandarin, le tamoul, le cantonais, le hokkien et bien d’autres langues. Ce mélange naturel aide les expatriés à créer rapidement des liens et à se sentir chez eux.
Mais la richesse du pays ne se limite pas aux langues : sa mosaïque culturelle s’exprime toute l’année. Chaque communauté célèbre ses propres fêtes, du Nouvel An chinois et de Hari Raya à Deepavali et aux célébrations régionales. Ce rythme de vie coloré explique pourquoi le pays est affectueusement appelé « Malaysia, Truly Asia » et pourquoi les clients de Perfect Homes (MM2H) aiment s’y sentir chez eux.
Prochaine étape
Prêt à commencer votre parcours MM2H ?
Échangez avec notre équipe sur la catégorie MM2H, les conditions et les étapes de demande adaptées à votre situation.
Parler à notre équipeBesoin d’aide pour choisir la bonne formule MM2H ?
Notre équipe peut vous aider à comparer les formules et à comprendre les conditions, les personnes à charge, les documents, le calendrier et les aspects pratiques de l’installation.