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根据您的年龄、财务安排和搬迁计划，比对当前各类别要求。
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常见问题
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前马来西亚公民可以申请 MM2H 吗？
可以，前马来西亚公民符合申请资格。Perfect Homes 曾成功协助一位前马来西亚公民、现为加拿大籍的申请人获批 MM2H 签证。
我目前单身。如果将来结婚，是否可以添加配偶和子女？父母或岳父母 / 公婆呢？
可以，您日后可以添加配偶和子女。结婚或有子女后，需提交结婚证、子女出生证明等相关文件以证明关系。若您的父母或岳父母 / 公婆年满 60 岁，也可一并纳入 MM2H 申请，届时需提供您的出生证明或配偶的出生证明作为支持文件。
我是单亲家长，可以带孩子一起申请吗？
可以，单亲家长可在 MM2H 计划下携带子女申请。您需要提供合法监护权证明及子女出生证明作为申请支持文件。
我已经 50 岁了，还需要满足每年居住 90 天的要求吗？
每年 90 天的居住要求仅适用于 50 岁以下主申请人。若您已满 50 岁，则可豁免。
我可以携带有特殊需求的附属申请人吗？
可以，有特殊需求的附属申请人可纳入 MM2H 申请。通常提供医生证明信即可，Perfect Homes 也曾成功协助特殊需求儿童获批 MM2H。
我可以带宠物一起来吗？
可以，宠物也可随同来马来西亚，通常被视为家庭成员的一部分。根据出发国家不同，宠物入境后可能需要进行 7 天隔离。
如果主申请人去世，会怎样处理？
对于 Silver、Gold 和 Platinum 类别，若主申请人去世，签证可转移给符合资格的附属申请人，以延续 MM2H 身份。
MM2H 费用是多少？
MM2H 计划的政府费用依所选方案而定：Silver 为 RM1,500，Gold 为 RM3,000，Platinum 为 RM5,000，特别入境（SEZ）为 RM300。这些费用适用于签证申请或续签流程。
90 天要求如何计算？
90 天要求可由整个家庭累计计算。例如主申请人居住 10 天、配偶 20 天、子女 30 天、父母 30 天，总计达到 90 天，即符合要求。
如果我可以享有 30 天或 90 天免签入境，为什么还需要 MM2H 签证？
虽然免签入境可停留 30 天或 90 天，但若您计划长期居留马来西亚，仍需要 MM2H 签证。频繁出入境以延长停留时间可能引起移民局关注，多次“跑签”甚至可能被盘问或拒绝入境。
什么是 90 天停留要求？
MM2H 计划要求申请人及其家庭每年在马来西亚累计停留至少 90 天，该天数可由家庭成员共同累计。
在取得 MM2H 之前，我可以先买房吗？
可以，您在获得 MM2H 签证之前也可以先购置房产。若涉及特殊需求子女等个案，通常提供医生证明信即可，Perfect Homes 也曾成功协助相关客户取得 MM2H 批准。
最低购房要求是多少？
最低购房金额因方案而异：Silver 为 RM600,000，Gold 为 RM1,000,000，Platinum 为 RM2,000,000。
如果我在申请 MM2H 前已经拥有房产，还需要再买一套吗？
不需要。如果您在申请 MM2H 之前已拥有符合要求的房产，则无需再额外购置。但若您希望提取 50% 的定期存款，买卖合约日期必须在 MM2H 签证获批前两年内。
获得 MM2H 签证后，我可以出售房产吗？
可以。您可在 MM2H 签证获批后的 10 年内出售房产，但需在马来西亚购买另一套等值或更高价值的房产，以持续符合计划要求。
我的 MM2H 签证获批后，是否必须在马来西亚购房？
通常需要。MM2H 申请人的购房门槛一般为：Silver RM600,000、Gold RM1,000,000、Platinum RM2,000,000。但若您已拥有达到或超过要求门槛的房产，则无需再另购房产。
最迟需要在什么时候完成购房？
如果您尚未在马来西亚拥有房产，则必须在取得 MM2H 签证后 1 年内完成购房。
我什么时候需要存入定期存款？
您只需在 MM2H 申请获批后才存入定期存款。收到有条件批准函后，必须在 90 天内入境马来西亚完成签证贴签及定存设立。自批准日起，您有 6 个月时间安排资金转入：Silver 为 150,000 美元，Gold 为 500,000 美元，Platinum 为 1,000,000 美元，SEZ（年龄 > 50）为 65,000 美元，SEZ（年龄 > 21）为 32,000 美元。
如何提取 50% 的定期存款（FD）？
您可按报销方式提取最多 50% 的定期存款。常见支持文件包括购房买卖合约、正式医疗收据、学费收据以及与旅游相关的收据。
提取后剩余的 50% 定期存款会怎样处理？
剩余的 50% 定期存款必须在您持有 MM2H 签证期间持续留存在银行中。未来若您取消签证，则可提取全部剩余余额。
我申请的是 Silver 方案，五年后签证会怎样？
对于 Silver 方案，您的 MM2H 签证有效期为 5 年。到期后，Perfect Homes 可协助您续签下一个 5 年，并在之后每 5 年继续提供续签支持，前提是您在银行中维持至少 50% 的定存余额。当前续签费用为：Silver RM1,500、Gold RM3,000、Platinum RM5,000、SEZ RM300。
我可以将签证从 Silver 升级到 Gold 或 Platinum 吗？
可以，只要您能够存入下一等级所要求的更高定期存款金额即可升级。
如果我更改国籍，签证会怎样？
更改国籍后，您可以将现有 MM2H 签证转移到新护照上。只需提供正式的国籍放弃证明，即可将签证贴签到新护照。
我需要购买医疗保险吗？
需要。如果您未满 60 岁，则必须在 MM2H 签证贴签前取得马来西亚的医疗保险。Perfect Homes 可协助您安排所需保险。
我可以在马来西亚工作或创业吗？
虽然马来西亚不允许同时持有多种签证，例如 MM2H 与工作签证，但 MM2H 签证确实允许您设立公司并聘请员工。不过，您不应直接参与日常营运，也不能领取固定薪资。作为企业主或股东，您可领取股息或董事酬金。
媒体新闻
媒体新闻
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高端房产成为外国买家的主要选择
乔治市：正如其著名街头美食一样，槟城房地产市场持续吸引外国投资者，尤其是高端房产领域。
据报道，其中包括香港演员吴岱融、李天翔及姜皓文，他们都曾在槟城购置房产。姜皓文于 2017 年为妻子置业，后来夫妻二人在槟城过农历新年并分享当地美食与旅游视频，再次引起关注。
MM2H 顾问 Tara Lim 表示，许多商人和专业人士购买了价格超过 RM1,000,000 的房屋，一些公寓成交价更介于 RM3,000,000 至 RM7,000,000 之间。她也提到，一名香港投资者买下了丹绒道光一座商场项目，如今更名为 Island 88，正翻新为高端港式商场。
Lim 解释说，未持有 MM2H 而购房的外国人仍受到签证限制，通常每次只能凭社交访问准证停留 30 天或 90 天。她表示，买家在马来西亚购房后，自然希望能停留更长时间，享受当地生活方式与文化。
她提醒人们不要频繁“跑签”，并指出移民局有权阻止多次重复入境。根据 Lim 的说法，这种情况已发生在她部分来自香港、中国和台湾的客户身上。
Lim 补充说，许多潜在买家在决定购房前，仍在等待对最新 MM2H 要求更明确的确认。她认为政府应加快步伐，以免这批访客与投资者转向泰国或印尼等竞争目的地。
谈到重整后的 MM2H 计划及其 Silver、Gold、Platinum 分级时，Lim 表示，相关持份者与协会仍希望部长能进一步说明具体要求。她指出，年龄门槛下调至 30 岁及以上，扩大了潜在申请人群，而申请现已必须通过依据 1992 年《旅游业法令》认证的持牌 MM2H 代理提交。
随着新规消息公布，市场对 MM2H 的兴趣上升
八打灵再也：MM2H 代理表示，在新指南公布后，市场对该计划的兴趣明显上升，其中来自中国的咨询占比最高。
MM2H 顾问 Tara Lim 表示，目前她接触到的大多数意向客户来自中国，台湾申请人的数量也在增加。她说自己已有超过 70 位意向申请人，也知道其他代理各自正处理另外 40 至 50 个潜在个案。
Lim 也指出，新加坡人将 MM2H 视为退休选择的兴趣正在升温，原因包括生活成本较低以及文化环境熟悉。她表示，取消 RM40,000 海外收入要求后，过去仅因收入条件不符而无法申请的人群也能参与。
与此同时，她也承认强制购房要求可能会劝退部分申请人。即便如此，她指出马来西亚依然具有较强吸引力，因为这里的房产持有成本仍明显低于新加坡等地，而这些地方对外国买家征收的额外印花税要高得多。
在将 MM2H 与泰国 Elite 签证比较时，Lim 表示马来西亚的计划仍具竞争力，因为 MM2H 申请人仍保有自己的定期存款和房产，而泰国方案则需要支付一笔不可退还的大额费用。
她表示，吉隆坡和槟城仍是 MM2H 申请人的主要热门地区，而柔佛也越来越受欢迎。她同时澄清，依据旧条件获批的现有 MM2H 持有人不受新规影响，仍应以各自批准函中的条件为准。
报道也指出，市场整体仍持审慎态度：部分申请人欢迎取消收入要求，但仍对强制购房及 10 年持有期感到担忧。也有人仍将马来西亚视为理想的长期居留目的地，原因在于其生活成本、友好环境、沟通便利及教育资源。
一位接受《The Star》采访的中国籍 MM2H 参与者表示，他和妻子在早前旅行时爱上了马来西亚，因此决定搬来这里，尤其欣赏当地可以使用中文和英文沟通，以及美食和气候。不过他也提醒，新增加的购房要求和最低停留规定，可能削弱该计划过去吸引许多朋友申请时所具备的灵活性。
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